1996〜2006年築, 専有面積71.86㎡〜91.86㎡の平均販売価格
東京都
119.0万円/㎡
前年比+24.8%
墨田区
138.2万円/㎡
前年比+14.2%
ダイアパレスラフィーヌ東向島
東京都墨田区墨田二丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩6分
2001年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 81.86㎡の場合
相場
6,688万円
81.7万円/㎡
2,248
5,208
8,168
11,129
AI査定結果
推定相場価格
6,688万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,208万円〜8,168万円
63.6万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月25日
ダイアパレスラフィーヌ東向島
6,000万円（73.3万円/㎡）/ 2階 / 81.86㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は66.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 6,000万円 | 73.3万円 | 2階 | 81.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,680万円 | 69.4万円 | 2階 | 81.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,820万円 | 71.1万円 | 2階 | 81.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,280万円 | 73.5万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 5,920万円 | 72.3万円 | 2階 | 81.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/12/23 | 4,380万円 | 61.0万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/22 | 4,800万円 | 58.6万円 | 2階 | 81.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/04/25 | 4,900万円 | 59.9万円 | 2階 | 81.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/02/06 | 5,080万円 | 62.1万円 | 2階 | 81.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/01/20 | 5,300万円 | 64.7万円 | 2階 | 81.86㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | ダイアパレスラフィーヌ東向島 墨田区墨田二丁目 | 東向島駅6分 | 6,000万円 | 73.3万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2022/04/29 | ビクトリアハイム東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅7分 | 4,780万円 | 72.6万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2022/08/12 | コスモハイセレサグラシエ 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅5分 | 4,080万円 | 57.7万円 | 70.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランシティ向島オペアスコート 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅7分 | 6,480万円 | 83.4万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/03 | エンゼルスタシア墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 5,198万円 | 72.9万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 7,280万円 | 85.0万円 | 85.67㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/21 | コンフォート鐘ケ淵 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 5,290万円 | 59.2万円 | 89.32㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 11戸 | RC |
| 2022/07/07 | ジェイシティ墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 3,699万円 | 56.6万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/05/25 | 東向島ダイヤモンドマンション 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅4分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ステーションプラザ・メッツ東向島駅前 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 4,130万円 | 65.7万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 朝日シティパリオ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 5,820万円 | 85.7万円 | 67.95㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.8%上昇、墨田区では14.2%上昇しています。
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